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蘇州東菱空調(diào)機電工程有限公司

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中央空調(diào)保養(yǎng)的目的

2014-11-28 22:26:21點擊:

中央空調(diào)保養(yǎng)的目的

中央空調(diào)的廣泛使用,改善了人們的工作和生活環(huán)境,但是隨著空調(diào)的運行,循環(huán)水的濃縮和溫度變化,水中各種離子濃度積超過其本身的濃度積時,就會生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引起設(shè)備的腐蝕。循環(huán)水中營養(yǎng)物的不斷富集,又為藻類和細菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分,形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降;使循環(huán)水量減少、管道堵塞,冷量輸送不暢,給中央空調(diào)的安全運行帶來嚴重的危害。因此,有必須對中央空調(diào)的水系統(tǒng)進行清洗。

您是否注意到貴公司的電費開支呈逐日上長升且越來越大?您是否感覺到貴公司中央空調(diào)的效能正在降低,甚至于直接影響員工的工作效率?那么,及有可能是貴公司的空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)問題。我們將為之作出正確診斷,通過科學(xué)的論證,合理處方,對癥下藥,不但能解除您的燃眉之急,更愿為貴公司節(jié)能創(chuàng)收保架護航。

單位(KW)

 

正常運行

使用一年

使用二年

冷量

114

092

071

輸出功率耗電量

086

108

129

 

工廠、商場、寫字樓,您的公司窗明幾凈,四季如春即使機器轟鳴或是顧客如潮,都將顯得從容平和,一切都有條不紊。這里“空調(diào)”是當之無愧的“溫馨天使”。她使您免遭污濁空氣的侵蝕,隔離嚴冬徹骨寒,拒絕盛夏酷暑熱。

可是,不知您發(fā)現(xiàn)沒有“溫馨天使”也會“生病”,或“先天不足”或“后天失調(diào)”,更有“疾病”折磨,還有年長“衰老”,一旦發(fā)“病”,“天使”的工作熱情即轉(zhuǎn)移至您公司的電度表上,讓它轉(zhuǎn)得快一些,更快一些,而讓你的工作場所的氣溫表與外界自然溫度靠攏一點,再接近一點。在空調(diào)房里,您會明顯感覺到她“底氣不足”(風口出風無力);甚至痛苦泠涕(風口滴漏污水);冷熱調(diào)不動,控制失靈……心煩不堪。這時的空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)工程可能是因為機械系統(tǒng),電子系統(tǒng),冷卻水系統(tǒng),冷媒、末端設(shè)備系統(tǒng)有問題

空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價值較為昂貴的資產(chǎn),如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用,使其高效、安全、經(jīng)濟的運行,其日常維護保養(yǎng)是必要的;定期的維護保養(yǎng)可排出故障隱患,減少事故發(fā)生,降低運行費用,延長設(shè)備的使用壽命,同時,保障正常的工作時序。中央空調(diào)由主機制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成。

1、主機制冷系統(tǒng):
  1)、主機運行一段時間,因壓縮機的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫的開裂,從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏,輕微泄漏可引起制冷效果下降,低壓報警。嚴重時則會使壓縮機得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機過熱,拉傷燒毀。
  2)、空調(diào)壓縮機經(jīng)過初期的磨合運行一段時間后,由于機械運動部件之間的相互磨損,潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì),使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆,長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷,直至壓縮機的燒毀。

3)、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響,機組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作,就會造成壓縮機油的碳化和乳化,從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降,使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命,給用戶帶來較大的經(jīng)濟損失,影響正常的生活和工作。

所以主機系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站,如果主機系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作,而主機系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合,杜絕機組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生,把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。
2、末端系統(tǒng):
  1)、末端系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵,增加空氣阻力,因而引起風量減小或堵死;風量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好,堵死后無任何效果,影響正常使用。尤其是管道機、分體機和機房專機還很容易引起制冷時壓縮機的液擊,造成壓縮機燒毀的嚴重后果;制熱時散熱不良,高壓過高、壓縮機過載保護,無法運行,。
  2)、室內(nèi)機因初效過濾網(wǎng)對細小粉塵無法過濾下來,因此,粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面,由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm,因此長期聚積后就會引起堵塞,造成效果下降,同時因灰塵的聚積引起傳熱下降;嚴重時會引起上述現(xiàn)象。

3)、室內(nèi)機長期運轉(zhuǎn)會使室內(nèi)機離心風機葉上產(chǎn)生積塵,積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機的出風量,從而影響到室內(nèi)機的效果。

4)、室內(nèi)機長期運行會使電機軸承磨損嚴重、電機輸出功率增加、噪音增大,給用戶的正常生活帶來影響。

所以室內(nèi)機每年要進行一次保養(yǎng),主要保養(yǎng)內(nèi)容有:清洗回風過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。
3、電氣系統(tǒng):
  1)、空調(diào)長期運行后,由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等原因會引起接頭松動、脫落,造成接觸不良、缺相:
  2)、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。

3)、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響,造成機組運行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯亂,使機組不能正常運行。

4)、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護器等控制元件損壞,造成機組不能在正常工況下運行,會使給機組的運行造成不可估測的故障。
  以上故障如不及時排除會導(dǎo)致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀。

4、空調(diào)水系統(tǒng):
  1)、冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng),冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸,在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中,沉積在冷卻塔、空調(diào)機組和管道里形成淤泥,降低循環(huán)水量,影響熱交換。
  2)、系統(tǒng)投入使用后,因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面,影響換熱。
  3)、冷卻水因和空氣接觸,在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物,其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起,附著在設(shè)備和管道上,影響循環(huán)水量及換熱,同時,微生物和沉積的產(chǎn)生,促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生,從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補水,也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。
  4)、冷卻水系統(tǒng)水溫較高,且均采用自來水,其Ca2+、Me2+離子的濃度隨水份的蒸發(fā)而高度濃縮,從而在水管道內(nèi)及換熱器上形成碳酸鹽水垢,附著在換熱設(shè)備和管道中,因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為0.464~0.697W/M.K,碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為46.4~52.2W/M.K,只有碳鋼的1%,降低換熱設(shè)備的傳熱效果,引起運行成本增加,增加機組故障的產(chǎn)生。
  以上現(xiàn)象輕者會降低空調(diào)效果,頻繁報警,電費增加;嚴重則會引起管道和換熱設(shè)備堵塞,設(shè)備部件被腐蝕穿孔,造成機組部件損傷,縮短設(shè)備壽命,為用戶引來極大的損失。因此,定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的。